房租会计核算
时间：2020-08-09 13:12:53来源：
房租会计核算
1.房租押金的会计处理怎么做？
计入“其他应收款”科目，可以按“其他应收款-房租押金-房东名称” 或“其他应收款-房租押金-房东名称”进行设置。
附件：经审批的支出凭证，银行付款回单，押金收据复印件（一般在退租退押金时会要求退回押金收据，所以凭复印件记账，原件单独保管。）
2.一次支付多个月份房租该如何记账？
支付期间超过一年计入“长期待摊费用”；支付期间在一年以内计入“预付账款”，并按月摊销计入成本费用。
原则：在租赁房屋没有变化的情况下，每月计入成本费用的房租应是一致的。
3.免租期租金该如何处理？
对于出租人提供免租期的，承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。
举例如下 ： A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司，租赁期为5年，租金每月2万元，免租期为2个月。
实际支付租金=（5*12-2）*2=116万元
每月租金=116/（5*12）=1.93万元
